Anwalt für Immobilien- und Gesellschaftsrecht in Wiesbaden
Immobilientransaktionen sind komplex. Ob Grundstückskauf, Portfoliotransaktion oder gesellschaftsrechtliche Strukturierung – jedes Detail im Vertrag kann erhebliche wirtschaftliche Konsequenzen haben.
Dr. jur. Florian Timmer verbindet juristische Präzision mit immobilienwirtschaftlichem Sachverstand (M.Sc. Real Estate, EBS) und begleitet Sie von der Strukturierung bis zum Closing.
Immobilientransaktionen
Asset Deal
Beim Asset Deal wird die Immobilie selbst übertragen. Wir begleiten die gesamte Transaktion – von der Due Diligence über die Vertragsgestaltung bis zur Beurkundung. Besonderes Augenmerk legen wir auf Gewährleistungsregelungen, Kaufpreisanpassungsklauseln und steuerliche Strukturierungsfragen.
Share Deal
Beim Share Deal werden Anteile an einer Gesellschaft übertragen, die Eigentum an der Immobilie hält. Wir strukturieren die Transaktion rechtssicher, prüfen gesellschaftsrechtliche Risiken und gestalten den Unternehmenskaufvertrag in Ihrem Interesse.
Portfoliotransaktionen
Bei größeren Portfoliotransaktionen mit mehreren Objekten koordinieren wir die rechtliche Abwicklung effizient und sichern Ihre Interessen über alle Teilobjekte hinweg ab.
Gesellschaftsrecht mit Immobilienbezug
Strukturierung von Immobilieninvestments
Wir beraten bei der Wahl der optimalen Gesellschaftsform für Immobilieninvestments – ob GmbH, GmbH & Co. KG oder andere Strukturen – und gestalten Gesellschaftsverträge, die Ihre wirtschaftlichen Ziele absichern.
Gesellschafterstreitigkeiten
Bei Konflikten zwischen Gesellschaftern einer Immobiliengesellschaft vertreten wir Ihre Interessen konsequent – außergerichtlich und vor Gericht.
Maklerrecht & Provisionsansprüche
Provisionsansprüche von Maklern sind ein häufiger Streitpunkt bei Immobilientransaktionen. Wir prüfen die Berechtigung von Makleransprüchen und vertreten Sie bei der Abwehr unberechtigter Forderungen oder der Durchsetzung Ihrer eigenen Ansprüche.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Asset Deal und Share Deal?
Beim Asset Deal wird die Immobilie direkt übertragen, beim Share Deal werden Gesellschaftsanteile verkauft. Beide haben unterschiedliche steuerliche und rechtliche Implikationen. Wir beraten Sie, welche Struktur für Ihre Transaktion vorteilhafter ist.
Was kostet eine anwaltliche Begleitung einer Immobilientransaktion?
Die Vergütung richtet sich nach dem Transaktionsvolumen und Umfang der Beratung. Wir vereinbaren in der Regel ein transparentes Honorar vorab – keine versteckten Kosten.
Weitere Rechtsgebiete
Im Zusammenhang mit Immobilien- und Gesellschaftsrecht berät die Kanzlei Dr. Timmer auch in verwandten Bereichen: Mietrecht – für Vermieter, Mieter und gewerbliche Mietverhältnisse; Bank- und Finanzrecht – für Immobilienfinanzierungen und Kreditsicherheiten; sowie Verkehrsrecht – für die Schadensregulierung nach Verkehrsunfällen.